Điểm tin chứng khoán ngày 03/01/2023

Kính mời các quý anh chị nhà đầu tư cùng AzFin điểm qua những điểm tin chính về tình hình diễn biến tài chính kinh tế, chứng khoán trước giờ giao dịch hôm nay ngày 03/01/2023.

1. Điểm tin chứng khoán vĩ mô

– COVID-19: Nhiều nước siết xét nghiệm người đến từ Trung Quốc

Úc và Canada vừa gia nhập danh sách các nước bắt buộc xét nghiệm COVID-19 đối với người đến từ Trung Quốc sau khi tình hình đại dịch ở đất nước tỷ dân diễn biến phức tạp. Hãng tin Bloomberg ngày 1-1 cho biết Úc và Canada đã yêu cầu người đến từ Trung Quốc và các đặc khu Hồng Kông, Macau phải có giấy xét nghiệm âm tính với COVID-19 trong vòng 48 giờ trước khi lên máy bay tới các nước. Trong khi Bộ trưởng Y tế Úc Mark Butler thông báo đây chỉ là biện pháp tạm thời, có hiệu lực từ ngày 5-1 tới thì phía Canada dự kiến đánh giá lại biện pháp mới sau 30 ngày.

Trước đó, một số nước châu Âu áp dụng các biện pháp nghiêm ngặt hơn đối với người đến từ Trung Quốc. Anh, Pháp, Tây Ban Nha… yêu cầu người đến từ Trung Quốc phải có giấy xét nghiệm âm tính trong vòng 2 ngày trước khi khởi hành, bắt đầu từ ngày 5-1. Ngoài ra, Pháp yêu cầu hành khách đến từ Trung Quốc phải đeo khẩu trang, còn Ý bắt buộc xét nghiệm COVID-19 đối với nhóm người này. Trong khi đó, Giám đốc y tế Liên minh châu Âu (EU) Stella Kyriakides kêu gọi mở rộng quy mô giải trình tự gen các trường hợp mắc COVID-19 và giám sát nước thải, kể cả từ các sân bay, để phát hiện bất kỳ biến thể mới tiềm tàng nào. Bà Kyriakides cho rằng EU cần hết sức cảnh giác khi Trung Quốc dỡ bỏ các hạn chế đi lại vào ngày 8-1.

Nhiều nước châu Á như Nhật Bản, Hàn Quốc, Ấn Độ… cũng siết kiểm dịch đối với người đến từ Trung Quốc. Thậm chí, đất nước Bắc Phi Morocco thông báo kể từ ngày 3-1 sẽ cấm nhập cảnh đối với những người đến từ Trung Quốc, bất kể quốc tịch. Tại Trung Quốc, vào thời điểm cận kề kỳ nghỉ Tết Nguyên đán, đơn vị ứng phó COVID-19 của nước này yêu cầu cung cấp đầy đủ vật tư y tế và tạo điều kiện vận chuyển bệnh nhân nặng ở các khu vực nông thôn. Đơn vị này cũng kêu gọi tăng cường hệ thống kiểm soát dịch bệnh cấp cơ sở và bảo vệ các nhóm người dễ bị tổn thương. Phát biểu vào đêm giao thừa 31-12-2022, Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình nói rằng Trung Quốc đã bước vào giai đoạn mới trong cuộc chiến chống dịch COVID-19 và những thách thức vẫn còn. Theo ông Tập, người dân Trung Quốc cần kiên nhẫn, đoàn kết và nỗ lực hơn nữa để vượt qua giai đoạn khó khăn này.

=>>> Nhận xét: Mặc dù sự kỳ vọng mở cửa lại của Trung Quốc là đi kèm với sự tích cực của nền kinh tế, thế nhưng có vẻ cũng là vấn đề lo ngại của các nước trên thế giới trước rủi ro mà dịch bệnh có thể gây ra.

Hành khách đợi tại sân bay Malpensa, TP Milan – Ý ngày 29-12-2022 sau khi Ý bắt buộc người đến từ Trung Quốc phải có kết quả âm tính với COVID-19 ẢNH: REUTERS

– Tiền chuyển từ Nga ra ngân hàng nước ngoài tăng 26 lần

Dữ liệu đăng trên trang web của Ngân hàng Trung ương Nga ngày 30/12/2022 cho thấy trong quý 3 của năm này, tiền gửi ngoại tệ mới do công dân Nga nắm giữ tại các ngân hàng nước ngoài đạt mức kỷ lục 1,47 nghìn tỷ ruble (19,9 tỷ USD). Kênh RT (Nga) đưa tin số lượng tiền chuyển ra nước ngoài gần như tăng gấp ba so với quý trước, khi chúng lên tới 551 tỷ ruble. Số tiền này cũng tăng 26 lần so với quý 3 năm 2021, khi công dân Nga chỉ chuyển 57 tỷ ruble sang tài khoản ở nước ngoài.

Trước đó, Ngân hàng Trung ương Nga báo cáo rằng tính đến ngày 1/11/2022, người dân đã giữ gần 4,19 nghìn tỷ ruble trong tài khoản nước ngoài. Tổng số tiền được chuyển trong cả ba quý của năm 2022 đều ở mức cao kỷ lục. Theo Thống đốc Ngân hàng Nga bà Elvira Nabiullina, tình trạng này không đáng lo ngại. Bà lập luận: “Việc các khoản tiền quay lại hệ thống ngân hàng Nga, bằng đồng nội tệ ruble, sẽ xảy ra khi mọi người lấy lại niềm tin vào sự ổn định kinh tế vĩ mô, ổn định giá cả”. Bà Elvira Nabiullina bổ sung rằng các nhà lập pháp hiện chưa có kế hoạch về bất cứ biện pháp đặc biệt nào nhằm thay đổi tình trạng chuyển tiền ra nước ngoài này.

Vào tháng 3/2022, Ngân hàng Trung ương Nga đã đặt các hạn chế đối với việc các cá nhân chuyển tiền ra ngân hàng nước ngoài. Ban đầu, công dân Nga chỉ được phép chuyển tối đa 5.000 USD một tháng vào tài khoản ở nước ngoài, nhưng giới hạn sau đó đã tăng dần lên 1 triệu USD. Các hạn chế sẽ được áp dụng cho đến ngày 31/3.

Trong một diễn biến liên quan, theo phóng viên TTXVN tại Moskva, Chính phủ Nga ngày 28/12/2022 đã tổ chức hội nghị tổng kết cuối năm để xem xét kết quả kinh tế sơ bộ năm 2022. Theo thống kê của chính phủ, trong tháng 11, tỷ lệ thất nghiệp ở Nga đạt 3,7%, mức thấp nhất được ghi nhận. Thủ tướng Nga Mikhail Mishustin cho biết Tổng sản phẩm quốc nội (GDP) của nước này chỉ sụt giảm 2%. Ông Mishustin nói rằng những dự báo tiêu cực của các nhà phân tích phương Tây đã không thành hiện thực.

=>>> Nhận xét: Động thái gửi tiền ở tài khoản nước ngoài tăng cho thấy người dân Nga đang lo ngại và dần mất niềm tin vào chính phủ. Việc đặt các hạn chế đối với việc các cá nhân chuyển tiền ra ngân hàng nước ngoài nhằm hỗ trợ nền kinh tế trong bối cảnh phương Tây áp đặt các lệnh trừng phạt lên Moskva.

– Lĩnh vực bất động sản, sản xuất chế tạo ở Việt Nam đã được các doanh nghiệp FDI đầu tư bao nhiêu tiền trong năm 2022?

Tổng vốn đầu tư nước ngoài đăng ký vào Việt Nam Tính đến ngày 20/12/2022 bao gồm vốn đăng ký cấp mới, vốn đăng ký điều chỉnh và giá trị góp vốn, mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài ước đạt gần 27,72 tỷ USD, giảm 11% so với năm trước. Bộ Kế hoạch Đầu tư nhận định, mặc dù vốn đầu tư đăng ký mới tuy giảm nhưng số dự án đầu tư mới tăng lên, vốn đầu tư điều chỉnh cũng tăng so với cùng kỳ.

Cụ thể, có 2.036 dự án mới được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (GCNĐKĐT) (tăng 17,1% so với cùng kỳ), tổng vốn đăng ký đạt gần 12,45 tỷ USD (giảm 18,4% so với cùng kỳ); 1.107 lượt dự án đăng ký điều chỉnh vốn đầu tư (tăng 12,4% so với cùng kỳ), tổng vốn đăng ký tăng thêm đạt gần 10,12 tỷ USD (tăng 12,2% so với cùng kỳ); có 3.566 lượt GVMCP của nhà ĐTNN (giảm 6,1% so với cùng kỳ), tổng giá trị vốn góp đạt hơn 5,15 tỷ USD (giảm 25,2% so với cùng kỳ).

Xét theo lĩnh vực đầu tư, các nhà đầu tư nước ngoài đã đầu tư vào 19 ngành trong tổng số 21 ngành kinh tế quốc dân. Trong đó, ngành công nghiệp chế biến, chế tạo dẫn đầu với tổng vốn đầu tư đạt hơn 16,8 tỷ USD, chiếm 60,6% tổng vốn đầu tư đăng ký. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ hai với tổng vốn đầu tư hơn 4,45 tỷ USD, chiếm 16,1% tổng vốn đầu tư đăng ký. Tiếp theo lần lượt là các ngành sản xuất, phân phối điện; hoạt động chuyên môn khoa học công nghệ với vốn đăng ký đạt lần lượt hơn 2,26 tỷ USD và gần 1,29 tỷ USD. Còn lại là các ngành khác.

Xét về số lượng dự án mới, các ngành bán buôn bán lẻ, công nghiệp chế biến chế tạo và hoạt động chuyên môn khoa học công nghệ thu hút được nhiều dự án nhất, chiếm lần lượt 30%, 25,1% và 16,3% tổng số dự án. Theo đó, ngành bán buôn và bán lẻ; sửa chữa ô tô, mô tô, xe máy thu hút được 611 dự án mới, với tổng vốn đăng ký cấp mới khoảng 318 triệu USD. Tiếp theo là lĩnh vực công nghiệp chế biến chế tạo, lĩnh vực này thu hút được 511 dự án mới, với tổng vốn đăng ký cấp mới đạt 7,2 tỷ USD.

Tính lũy kế đến ngày 20/12/2022, cả nước có 36.278 dự án còn hiệu lực với tổng vốn đăng ký đạt 438,69 tỷ USD. Vốn thực hiện lũy kế của các dự án đầu tư trực tiếp nước ngoài ước đạt gần 274 tỷ USD, bằng 62,5% tổng vốn đầu tư đăng ký còn hiệu lực. Trong đó, các nhà đầu tư nước ngoài đã đầu tư vào 19/21 ngành trong hệ thống phân ngành kinh tế quốc dân. Trong đó, ngành công nghiệp chế biến, chế tạo chiếm tỷ trọng cao nhất với hơn 260,1 tỷ USD (chiếm 59,3% tổng vốn đầu tư). Tiếp theo là các lĩnh vực kinh doanh bất động sản với gần 66,3 tỷ USD (chiếm 15,1% tổng vốn đầu tư); sản xuất, phân phối điện với hơn 38,3 tỷ USD (chiếm 8,7% tổng vốn đầu tư).

=>>> Nhận xét:Vốn FDI vào Việt Nam lần lượt ưu tiên cho các ngành: ngành công nghiệp chế biến, ngành kinh doanh bất động sản, các ngành sản xuất, phân phối điện; hoạt động chuyên môn khoa học công nghệ và các ngành khác, cho thấy sự kỳ vọng vào phát triển kinh tế ở Việt Nam khá đa dạng.

5 lĩnh vực được các nhà đầu tư nước ngoài rót vốn nhiều nhất năm 2022. Nguồn: Bộ KHĐT

2. Điểm tin chứng khoán về kênh cổ phiếu

TLG: “Vua bút bi” Việt đạt doanh thu và lợi nhuận cao nhất lịch sử sau 11T2022, tăng vốn đầu tư ra nước ngoài. 

Trong bản tin gửi nhà đầu tư công bố ngày 29/12, CTCP Tập đoàn Thiên Long (mã chứng khoán: TLG) cho biết doanh thu và lợi nhuận 11 tháng đầu năm 2022 đạt mức cao nhất lịch sử dù mức tăng trưởng chậm lại trong những tháng cuối năm do tính thời vụ. Cụ thể, doanh thu thuần hơn 3.317 tỷ đồng – tăng 38% so với cùng kỳ, và lợi nhuận sau thuế đạt 444 tỷ đồng – tăng 74% so với cùng kỳ, vượt 59% so với kế hoạch. Nhà phân phối sẽ tận dụng khoảng thời gian cuối năm để giải phóng hàng tồn kho của năm. Do đó, quý 4 thường không phải là mùa bán hàng tốt của Thiên Long. Tuy nhiên, trong năm 2021, mùa vụ có sự thay đổi trong thời gian giãn cách xã hội và nhu cầu đã dồn sang quý 4. Như vậy, nếu so cùng kỳ năm trước, doanh thu thuần tháng 11 năm nay đi ngang, trong khi đó biên lãi gộp giảm nhẹ. Trong tháng 11 nhiều chi phí tiếp thị và nhân viên tiếp tục được ghi nhận, kéo theo biên lãi ròng giảm. Xu hướng này, kỳ vọng sẽ tiếp tục diễn ra cho tới hết năm 2022. Tuy nhiên, tỷ lệ chi phí trên doanh thu vẫn sẽ được kiểm soát tốt so với 2021.

Thiên Long lần lượt khai trương 2 cửa hàng Clever Box tại quận Gò Vấp và quận Tân Phú, TP HCM trong tháng qua. Đây là những cửa hàng chuyên cung cấp các sản phẩm văn phòng phẩm và đồ chơi sáng tạo DIY và STEAM. Tập đoàn này nhấn mạnh Clever Box là mảnh ghép quan trọng trong quá trình phát triển hệ sinh thái đa kênh. HĐQT của Thiên Long cũng vừa thông qua việc điều chỉnh tăng vốn đầu tư ra nước ngoài đối với dự án Flexoffice Pte.Ltd thêm 31 tỷ đồng bằng tiền mặt, từ 814.402 USD lên 1,31 triệu USD. Nguồn từ vốn chủ sở hữu của Thiên Long.

Việc tăng vốn đầu tư nhằm mục đích phục hồi, duy trì và ổn định hoạt động kinh doanh cho dự án ở nước ngoài, sau ảnh hưởng của suy thoái kinh tế khu vực và dịch bệnh giai đoạn 2020-2021. Đồng thời, phục vụ cho việc nghiên cứu, thăm dò và tìm kiếm thị trường tiềm năng để thúc đẩy các thương vụ mua bán hàng hóa của nhà đầu tư ra các thị trường nước ngoài lân cận như Malaysia, Philippines, Indonesia. Thiên Long cũng hướng tới việc tiếp cận và đi sâu vào thị trường mục tiêu thông qua các hình thức hợp tác như góp, liên doanh với đối tác ở địa phương nhằm thúc đẩy nhanh và tăng tính hiện diện thương hiệu của sản phẩm và dịch vụ Việt Nam ra thị trường các nước tiềm năng ở khu vực châu Á. Quyết định đầu tư dự án Flexoffice được Thiên Long thông qua từ năm 2019. Lĩnh vực mà Flexoffice hoạt động là bán buôn, xuất khẩu, nhập khẩu văn phòng, dụng cụ học sinh, đồ dùng dạy học bằng nhựa, hàng nhựa gia công và các sản phẩm, hàng hóa mà pháp luật Việt Nam và Singapore không cấm lưu động.

=>>> Nhận xét: Xu hướng tăng trưởng doanh thu và lợi nhuận chậm lại vào những tháng cuối năm, do đặc tính mùa vụ kinh doanh của ngành. Vì vậy, với kế hoạch tăng vốn đầu và mở rộng thị trường, Thiên Long có thể sẽ đáng theo dõi trong năm tới.

3. Điểm tin chứng khoán về kênh tài sản khác

Đất nền ven biển “xả” mạnh, nhiều lô đất cắt lỗ 40%

Xu hướng đầu tư đất nền ven biển đã bắt đầu bùng nổ kể từ thời điểm năm 2018 cùng với sự sôi động của phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng. Một báo cáo tổng hợp của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam từng nhận định, các dự án đất nền, được triển khai rất rầm rộ tại nhiều địa phương, đặc biệt là các điểm đến du lịch biển. Loại hình đất nền ven biển được đánh giá là hấp dẫn, khả năng sinh lời cao do đặc tính “khan hiếm” cũng như đánh vào tâm lý của người mua về khả năng tạo ra dòng tiền đều đặn nhờ lợi thế sát biển, có thể xây homestay nghỉ dưỡng. Làn sóng “ăn theo” lan rộng, diễn ra rầm rộ trong giai đoạn 2019-2021. Thậm chí, nhiều nhà đầu tư còn mua lô đất chưa đầy đủ cơ sở pháp lý để rao bán, phân lô bán đất nền. Có nhiều nhà đầu tư bất chất xuống tiền vào đất vườn, đất nông nghiệp với kỳ vọng mức giá tăng gấp 2, gấp 3.

Tại Hạ Long (Quảng Ninh), nhà đầu tư Trần Minh Thành (Hà Nội) từng mua lô đất nền với giá 25 triệu đồng/m2. Đến hiện tại, nhà đầu tư này đang nhờ môi giới chào bán ra thị trường 19 triệu đồng/m2. Nhà đầu tư này cho biết, do thời điểm cuối năm, ngoài việc kinh doanh khó khăn cộng áp lực trả nợ lãi ngân hàng đầu tư bất động sản nên ông Thành có nhu cầu đẩy hàng sớm. Diễn biến cắt lỗ đối với loại hình đất nền ven biển tại Hạ Long (Quảng Ninh) không phải hiếm gặp. Trên trang diễn đàn mua bán bất động sản, nhiều nhà đầu tư, môi giới đăng tải thông tin về việc bán gấp, cắt lỗ sâu đất nền ven biển.

Tại Quy Nhơn (Bình Định), nhiều nhà đầu tư bắt đầu xả hàng. Đơn cử như lô đất ven biển Nhơn Lý từng chào bán với gái 55 triệu đồng, hiện giảm còn 45 triệu đồng/m2. Tại dự án Nhơn Hội New City, nhiều nền đất được chào bán với giá 1,5-1,6 tỷ đồng/lô, bằng mức giá mua ở thời điểm hơn 2 năm trước. Tại thị trường đất ven biển Bắc Vân Phong (Khánh Hòa), nhiều lô đất cũng được rao bán với mức giá giảm từ 20-40%. Đơn cử như lô đất đường 14/8 từ mức giá 30-35 triệu đồng/m2, đến hiện tại được chào bán với giá dưới 30 triệu đồng/m2. Đất biển Vĩnh Yên, Vạn Khánh ghi nhận giá giảm 20% so với cùng kì năm ngoái. Đất Vạn Phú, gần đường lớn Lý Thái Tổ đang được chào bán 10-13,5 triệu đồng/m2, giảm khoảng 10% so với thời điểm đầu năm nay.

Tại thị trường Phan Thiết, Bình Thuận, một số nền đất sở hữu vị trí đẹp, thuộc phường Đức Long được rao bán giảm từ 600-800 triệu đồng so với mức giá mà chủ đầu tư đưa ra. Một mảnh đất diện tích hơn 106m2, mặt tiền 6m, tại Phan Thiết, từng được mua vào thời điểm 2020 với giá 2,8 tỷ đồng. Đến hiện tại, chủ đất hạ giá còn 2 tỷ đồng. Theo báo cáo bất động sản ven biển mới đây của trang batdongsan, ở thời điểm cuối năm 2022, mức độ quan tâm bất động sản nghỉ dưỡng tại các thủ phủ du lịch trên các nền tảng trực tuyến, thể hiện qua lượt tìm kiếm, đều giảm mạnh so với đầu năm. Quý IV, tại Kiên Giang, Phú Yên, Quảng Ngãi, Khánh Hòa, Bình Thuận, Bà Rịa – Vũng Tàu các lượt tìm kiếm tài sản ven biển giảm 48-51% trong khi tại Đà Nẵng và Quảng Nam, chỉ số này giảm 33-38% so với quý đầu năm. Dữ liệu trực tuyến của đơn vị này ghi nhận, lượng tin đăng chào bán các loại hình bất động sản ven biển 3 tháng cuối năm 2022 cũng giảm tốc. Quý IV, lượng tin đăng bán bất động sản nghỉ dưỡng tại Khánh Hòa, Kiên Giang, Bình Thuận lần lượt giảm 19-20-22% so với quý I. Chỉ số này tại Đà Nẵng, Quảng Nam và Bà Rịa – Vũng Tàu cũng ghi nhận mức giảm 25-29-40%. Không chỉ ế ẩm trên các sàn trực tuyến thể hiện qua lượt tin rao giảm, lượt tìm kiếm, mức độ quan tâm xuống thấp, ngay cả các sàn bất động sản nghỉ dưỡng trực tiếp cũng gặp khó về thanh khoản.

=>>> Nhận xét: Trong bối cảnh thị trường BĐS nói chung đang vướng phải rất nhiều khúc mắc và khó khăn trong vấn đề pháp lý cũng như thanh khoản, BĐS ven biển đồng thời bị ảnh hưởng tiêu cực theo.

Thông tin rao bán cắt lỗ đất nền xuất hiện trên trang mua bán bất động sản.

Xem thêm: Điểm tin chứng khoán ngày 30.12.2022

————

Xem thêm các dịch vụ khác của AzFin: 

• Fanpage AzFin Việt Nam: https://www.facebook.com/AzFinVietNam
• Youtube: https://www.youtube.com/c/azfinvietnam
• Tham khảo các khóa học của AzFin: https://academy.azfin.vn/
• Khoá học đọc vị cổ phiếu: https://docvicophieu.azfin.vn/
• Khoá học chinh phục cổ phiếu ngân hàng: https://chinhphuccophieunganhang.azfin.vn/