Điểm tin chứng khoán ngày 16/02/2023

Kính mời các quý anh chị nhà đầu tư cùng AzFin điểm qua những điểm tin chính về tình hình diễn biến tài chính kinh tế, chứng khoán trước giờ giao dịch hôm nay ngày 16/02/2023.

1. Điểm tin chứng khoán vĩ mô:

– Lạm phát tháng 1 của Mỹ cao hơn dự kiến

Theo Cục Thống kê Lao động Mỹ (BLS), chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tháng 1/2023 của Mỹ tăng 6,4% so với cùng kỳ năm trước, cao hơn mức kỳ vọng của các nhà kinh tế là 6,2%. Vào tháng 12/2022, tốc độ tăng giá cả tại Mỹ là 6,5%. Khi so sánh với tháng liền trước (12/2022), lạm phát tại Mỹ trong tháng 1 là 0,5%. Vào tháng 12, tốc độ tăng chỉ là 0,1%.

Yếu tố lớn nhất dẫn đến giá cả tăng trong tháng trước là nhà ở. Giá cả thực phẩm, xăng và khí đốt cũng góp phần vào lạm phát của Mỹ. Chỉ số giá thực phẩm đã tăng 0,5% so với tháng trước, trong khi chỉ số giá nhiên liệu đi lên 2%. Lạm phát lõi (tốc độ tăng giá cả không tính đến ảnh hưởng của nhiên liệu và thực phẩm) của Mỹ cũng cao hơn dự kiến, ở mức 5,6%, so với kỳ vọng là 5,5% của các nhà kinh tế. So với tháng liền trước, lạm phát lõi đạt 0,4%.

Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) đã nâng lãi suất cơ bản liên tiếp 8 lần kể từ tháng 3/2022 nhưng lạm phát vẫn còn xa mục tiêu 2%. Trong những ngày gần đây, Chủ tịch Fed Jerome Powell đã nói về những động lực “thiểu phát”, tuy nhiên, con số mới nhất cho thấy cuộc chiến chống lạm phát của Ngân hàng trung ương Mỹ vẫn còn là một chặng đường dài.

=>>> Trong số liệu lạm phát T1/2023 mới công bố, điều tích cực là tốc độ tăng giá cả hàng năm ở thời điểm T1/2023 đang ở mức thấp nhất kể từ T10/2021. Tuy tình trạng tăng giá cả đã giảm bớt trong những tháng gần đây, dữ liệu tháng 1 cho thấy lạm phát vẫn là một tác nhân có thể đẩy nền kinh tế Mỹ rơi vào suy thoái bởi tốc độ suy giảm lạm phát không đạt như kỳ vọng của các nhà kinh tế học.

– Nghị viện Châu Âu thông qua lệnh cấm bán xe chạy xăng và dầu diesel vào năm 2035

Nghị viện châu Âu mới đây đã bỏ phiếu thông qua lệnh cấm bán xe chạy xăng và dầu diesel vào năm 2035. Các nước thành viên Liên minh châu Âu (EU) đã thông qua lệnh cấm và hiện sẽ chính thức ban hành thành luật. Những người ủng hộ cho rằng lệnh cấm sẽ đặt ra một thời hạn rõ ràng để các hãng sản xuất ô tô của châu Âu chuyển đổi sản xuất sang xe điện không khí thải.

Phó Chủ tịch EU Frans Timmermans đề cập đến việc Trung Quốc sẽ tung ra thị trường quốc tế 80 mẫu xe điện từ năm ngoái đến cuối năm nay. Những chiếc xe điện ngày càng có giá rẻ hơn và EU cần nỗ lực cạnh tranh trong lĩnh vực tiềm năng này.

Tuy nhiên, những người phản đối cho rằng ngành công nghiệp ô tô EU chưa sẵn sàng cho việc cắt giảm mạnh sản lượng xe sử dụng động cơ đốt trong và hàng trăm nghìn việc làm sẽ đối mặt với rủi ro. Thành viên Nghị viện Châu Âu Jens Giseke đề xuất việc để thị trường lựa chọn công nghệ tốt nhất để đạt được các mục tiêu.

=>>> Có thể thấy, lệnh cấm bán xe chạy xăng và dầu diesel càng thúc đẩy tham vọng của EU trong việc trở thành một nền kinh tế “trung hòa khí thải” vào năm 2050, khi không phát thải khí gây hiệu ứng nhà kính. Tuy nhiên, việc đẩy nhanh tiến độ dừng sản xuất xe chạy xăng và dầu diesel sẽ tiềm ẩn nhiều rủi ro cho nhân lực ngành xe xăng, bên cạnh sức cạnh tranh gay gắt từ những mẫu xe điện thông minh từ Trung Quốc.

– Năm 2023, dư cung ngành xi măng sẽ tiếp tục nới rộng

Thông tin từ Hiệp hội xi măng Việt Nam cho biết nguồn cung xi măng hiện nay đã vượt xa so với nhu cầu, nhưng tiếp tục được bổ sung trong năm 2023, đưa mức dư cung càng nới rộng thêm, trong khi dự báo tiêu thụ xi măng tại thị trường nội địa chưa có nhiều dấu hiệu khả quan. Những yếu tố này sẽ càng khiến ngành xi măng phải tiếp tục chật vật để cân đối cung – cầu, điều tiết sản xuất – tiêu thụ để tránh cảnh hàng tồn kho gia tăng.

Theo kế hoạch, năm 2023 sẽ có thêm hai dây chuyền mới đi vào vận hành, gồm xi măng Xuân Thành 3 (công suất 4.5 triệu tấn/năm), xi măng Long Thành (2.3 triệu tấn/năm). Dự kiến nguồn cung xi măng sẽ đạt khoảng 120.7 triệu tấn, trong khi nhu cầu tiêu thụ xi măng trong nước dự báo chỉ ở mức 63- 65.5 triệu tấn.

Năm 2022, tổng sản lượng tiêu thụ xi măng tại thị trường trong nước đạt 62,7 triệu tấn, tương đương năm 2021. Tiêu thụ xi măng chững lại do chu kỳ đi xuống của thị trường bất động sản, cộng với việc giải ngân vốn đầu tư các công trình công còn chậm, khiến hiệu quả kinh doanh của các doanh nghiệp xi măng bị ảnh hưởng đáng kể.

Các chuyên gia nhận định thị trường bất động sản được dự báo sẽ tiếp tục gặp khó, khi dòng vốn vẫn chưa được khơi thông, tâm lý người mua nhà thận trọng… khiến nhiều doanh nghiệp không dám đẩy mạnh đầu tư dự án mới, mà chọn tập trung khai thác các dự án hiện hữu, giãn tiến độ xây dựng.

=>>> Vấn đề điều tiết cung- cầu dường như là “bài toán khó” mà ngành xi măng đã và đang phải đối mặt. Dư thừa xi măng tiếp tục dẫn tới cạnh tranh ngày càng khốc liệt trong bối cảnh các đơn vị sản xuất xi măng đứng trước áp lực phải tiêu thụ sản phẩm, nhiều đơn vị phải thực hiện dừng lò nung/giảm năng suất chạy lò. Sang năm 2023, Tổng Công ty Xi măng Việt Nam (VICEM) dự báo xây dựng dân dụng có khả năng phục hồi chậm. Điều này đồng nghĩa với việc nhu cầu tiêu thụ xi măng vẫn chưa thể phục hồi, càng gây áp lực lên vấn đề dư cung của toàn ngành.

2. Điểm tin chứng khoán về kênh cổ phiếu:

VNM: Lãnh đạo Vinamilk “Không quá lạc quan về khả năng phục hồi nhu cầu tiêu thụ sữa”

Theo cáo báo của VNDirect, trong cuộc gặp gỡ giữa Chuyên viên phân tích và nhà đầu tư tổ chức với CTCP Vinamilk (Mã: VNM), ban lãnh đạo doanh nghiệp cho biết công ty vẫn chưa ghi nhận tăng trưởng tích cực trong T1/2023 do đang chủ động giảm hàng tồn kho tại các nhà phân phối. Tuy nhiên, mảng sữa bột ghi nhận tăng trưởng ở mức hai con số trong một vài tuần trở lại đây, có thể do tỷ lệ sinh tăng trở lại đầu năm âm lịch Quý Mão.

Bên cạnh đó, ban lãnh đạo Vinamilk cũng không quá lạc quan về khả năng phục hồi nhu cầu tiêu thụ sữa do người tiêu dùng đang thắt chặt chi tiêu. Đại diện Vinamilk cho biết, giá bột sữa (nguyên vật liệu đầu vào) toàn cầu dự kiến sẽ giảm trong năm 2023, việc Trung Quốc mở cửa trở lại sẽ không có nhiều tác động tới xu hướng này. Công ty đã chốt xong giá bột sữa đầu vào cho giai đoạn nửa đầu năm 2023.

Theo ban lãnh đạo Vinamilk, sản phẩm sữa là mặt hàng có mức độ nhạy cảm cao với giá bán và thu nhập do phần lớn người tiêu dùng Việt Nam chưa coi sữa là sản phẩm dinh dưỡng thiết yếu. Do đó, nhu cầu đối với các sản phẩm sữa sẽ yếu đi khi người tiêu dùng thắt chặt thói quen chi tiêu. Ban lãnh đạo kỳ vọng nhu cầu tiêu thụ sữa ghi nhận mức tăng trưởng một con số, dưới 5% so với năm ngoái trong năm 2023.

Theo báo cáo, nhu cầu nhập khẩu sữa của Trung Quốc được kì vọng sẽ phục hồi sau khi nước này mở cửa trở lại. Tuy nhiên, thị trường Trung Quốc vẫn chưa đóng góp tỷ trọng lớn vào doanh thu xuất khẩu của Vinamilk (khoảng 5%). Do đó, sự kiện này sẽ không tác động đáng kể đến tăng trưởng doanh thu xuất khẩu của công ty sữa thị phần hàng đầu Việt Nam.

=>>> Trước những diễn biến khó lường của tình hình kinh tế thế giới, nhu cầu tiêu thụ sữa được dự báo sẽ giảm đi phần nào khi người tiêu dùng thắt chặt hầu bao. Bên cạnh đó, giá đường toàn cầu đang trong xu hướng tăng, có thể gây ảnh hưởng đến biên lợi nhuận của VNM. Nhìn chung, trong năm 2023, hoạt động kinh doanh của VNM được dự báo chưa thể phục hồi mạnh khi lực cầu vẫn thiếu và các yếu tố vĩ mô đang chưa ủng hộ.

3. Điểm tin chứng khoán về kênh tài sản khác:

Thống kê chỉ ra một hộ gia đình tại TP.HCM cần hơn 28 năm để mua được nhà, tại Hà Nội là hơn 20 năm

Báo cáo mới đây của chuyên trang bất động sản của Nhà Tốt cho biết, nhu cầu tìm kiếm chung cư bán toàn quốc trong Q4/2022 giảm 11% so với Q2/2022 (giảm từ 100 điểm xuống còn 89 điểm). Mức giảm này thấp nhất trong các loại hình bất động sản. Điều này thể hiện đối với các loại hình gắn với nhu cầu ở thực, nhu cầu tìm kiếm vẫn duy trì khi thị trường gặp khó khăn chung. Nguồn cung dự án mới giảm, song chỉ số tin đăng chung cư bán toàn quốc vẫn gia tăng. Cụ thể, lượng tin đăng chung cư bán quý cuối năm ngoái đã tăng 50% so với thời điểm đỉnh Q2/2022. Nguồn cung tăng chủ yếu đến từ các dự án hiện hữu và từ chủ nhà đăng bán.

Báo cáo của Nhà Tốt cho biết thêm, mặc dù đã có dấu hiệu giảm trong nửa cuối năm 2022, giá nhà ở Việt Nam vẫn còn rất cao so với thu nhập trung bình của hộ gia đình tại Việt Nam. Với mức thu nhập khả dụng trung bình 191 triệu đồng/năm và giá nhà trung bình khoảng 5,5 tỷ đồng/căn tại TP HCM, một hộ gia đình sẽ cần khoảng 28,6 năm để mua nhà. Tỷ lệ này ở Hà Nội là 20,4 năm. ​

Tỷ lệ này là tương đối thấp so với các thành phố đông đúc của châu Á như: Seoul, Hàn Quốc (30,7 năm), BangKok, Thái Lan (31 năm) và Bắc Kinh, Trung Quốc (44 năm). ​ Tuy nhiên, nếu so sánh tỷ lệ này với các thành phố nổi tiếng tại Châu Âu và Châu Mỹ thì Hà Nội và TP HCM có tỷ lệ giá nhà/thu nhập trung bình rất cao. Cụ thể, người dân New York chỉ mất 9,9 năm để mua nhà bằng thu nhập khả dụng, trong khi Toronto chỉ mất 13 năm. ​

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM cho biết, thị trường bất động sản hiện nay đang có sự lệch pha, nguồn cung liên tục sụt giảm từ năm 2018 đến nay. Ngoài ra, cơ cấu sản phẩm trên thị trường lại phát triển mất cân đối vì nhà ở mà đa số người dân đang rất cần là nhà có giá vừa túi tiền, mức giá khoảng từ 30 triệu/m2 trở xuống hoặc nhà ở xã hội nhưng cả hai loại này đang rất thiếu. Bên cạnh đó, tỷ lệ nhà ở cao cấp liên tục gia tăng. Nếu tính trong năm 2020, tỷ lệ nhà ở cao cấp chiếm 70% thị phần thì năm 2021 – 2022, tỷ lệ này tăng lên 80%, còn lại là nhà ở trung cấp.

=>>> Có thể thấy, về vấn đề giá bất động sản, do vừa thiếu hụt nhu cầu thực, vừa thiếu hụt nhà ở giá vừa túi tiền của phần đông người dân nên giá nhà bị đẩy lên mức rất cao. Bên cạnh đó, nghiên cứu về tỷ lệ giữa giá nhà và thu nhập tại những khu vực như Việt Nam, Châu Á, Châu Âu và Châu Mỹ cũng đưa ra một góc nhìn tương đối thú vị khi trả lời câu hỏi “trung bình mất bao nhiêu năm làm việc mới có thể mua được 1 căn nhà?”. Qua nghiên cứu, dường như thời gian làm việc để có thể đủ tiền sở hữu một căn nhà tại Việt Nam nói riêng, hay Châu Á nói chung lớn hơn nhiều so với ở khu vực Châu Âu và Châu Mỹ. Điều này khiến phần đông người đọc phải tự suy ngẫm rằng: “Tại sao lại có sự chênh lệch lớn đến vậy giữa thu nhâp trung bình và giá bất động sản ở Việt Nam?”.

Xem thêm: Điểm tin chứng khoán ngày 15/02/2023

________

Xem thêm các dịch vụ khác của AzFin: 

• Fanpage AzFin Việt Nam: https://www.facebook.com/AzFinVietNam
• Youtube: https://www.youtube.com/c/azfinvietnam
• Tham khảo các khóa học của AzFin: https://academy.azfin.vn/
• Khoá học đọc vị cổ phiếu: https://docvicophieu.azfin.vn/
• Khoá học chinh phục cổ phiếu ngân hàng: https://chinhphuccophieunganhang.azfin.vn/