Khách sạn 5 sao Daewoo có thực sự “bán mình” cho Hanel?

bởi thanhxuan

Việc mua lại 70% cổ phần của khách sạn Daewoo bởi công ty Hanel được coi là một trong những “thương vụ của năm” trong lĩnh vực mua bán và sáp nhập (M&A) tại Việt Nam thời điểm 2012. Điều này không chỉ đơn thuần là một giao dịch mua bán, mà còn mang đến một loạt các phản ứng và sự chú ý đặc biệt. Cùng AzFin điểm lại tổng quan về thương vụ giữa Daewoo và Hanel nhé!

1. Thông tin chung về Daewoo và Hanel

1.1 Khách sạn Daewoo

Daewoo Hà Nội – một khách sạn sang trọng 5 sao được xây dựng vào năm 1996 theo dự án trực tiếp của cựu Chủ tịch Daewoo – Kim Woo-choong. Với sự hoàn thiện của nó, Daewoo Hanoi đã trở thành biểu tượng của thủ đô với quy mô lớn đầu tiên vào thời kỳ đó.

Đặt tại vị trí chiến lược ở trung tâm cửa ngõ phía Tây của thành phố, với 411 phòng nghỉ, Daewoo Hanoi không chỉ là khách sạn lớn nhất tại thủ đô, mà còn thu hút doanh nhân và chính khách bởi kiến trúc cổ điển tinh tế và sang trọng.

Thông tin chung về Daewoo và Hanel

Thông tin chung về Daewoo

Nằm trong tổ hợp Daeha gồm khách sạn và tòa nhà văn phòng, Daewoo Hà Nội do Công ty TNHH Daeha – một liên doanh giữa Hanel (hiện là Công ty cổ phần Hanel) đại diện cho Việt Nam và Daewoo của Hàn Quốc, làm chủ. Với vốn điều lệ 43,61 triệu USD, trong đó Hanel nắm giữ 30% và Daewoo chiếm 70%.

Dù đã gặp phải khó khăn, Daewoo không thể hoạt động lãi do tình hình khó khăn của Daewoo. Cho đến năm 2009, Công ty TNHH Daeha đã lỗ lũy kế hơn 3,167 triệu USD.

Khi khủng hoảng toàn cầu nổ ra, Daewoo đối mặt với khoản nợ lớn. Ngân hàng Phát triển Hàn Quốc (KDB) đề xuất Daewoo bán bớt tài sản ngoài lĩnh vực chính để giảm tỷ lệ nợ xuống dưới 159%. Tuy nhiên, có điều khoản về quyền “ưu tiên mua” thuộc về các đối tác trong Liên doanh, theo Điều 14 trong Giấy phép đầu tư cấp cho Liên doanh, điều này khiến việc tìm người mua trở nên phức tạp hơn.

1.2  Công ty điện tử Hanel Hà Nội

Công ty Hanel ra đời từ năm 1984, đã trải qua hơn ba thập kỷ xây dựng và phát triển. Ngày nay, Hanel đứng đầu là một trong những doanh nghiệp hàng đầu về công nghệ tại Hà Nội, với mạng lưới gồm 30 công ty thành viên, liên doanh và liên kết, cùng với hơn 10.000 nhân viên.

Thông tin chung về Daewoo và Hanel

Thông tin chung về Hanel

Trong thời kỳ bùng nổ kinh tế số, Hanel là cái tên dẫn đầu trong việc thúc đẩy công nghệ thông tin và số, đưa ra các giải pháp ứng dụng công nghệ vào các lĩnh vực chủ chốt của nền kinh tế. Công ty này tập trung vào việc áp dụng công nghệ vào hạ tầng thông tin, chính phủ số, giao thông, y tế, và truyền hình phát thanh, nắm bắt tốt xu hướng phát triển hiện đại và đáp ứng nhanh chóng các nhu cầu của thị trường và xã hội.

Hanel không chỉ là một nhà đầu tư hàng đầu trong lĩnh vực công nghệ mà còn là nhà đầu tư quan trọng trong cơ sở hạ tầng khu công nghiệp và công nghệ cao. Công ty này đã triển khai nhiều dự án đáng chú ý như Khu công nghiệp Sài Đồng B, Khu công viên công nghệ phần mềm Hà Nội và Cảng thông quan nội địa Thành phố Hà Nội.

Xem thêm: Thương vụ mua lại Thipha Cables và Dovina: Stark Corporation gây bất ngờ

2. Thương vụ mua lại 70% cổ phần Daewoo của Hanel

Quyết định của Daewoo về việc bán cổ phần trong dự án này đã thu hút sự quan tâm đặc biệt từ các nhà đầu tư, đặc biệt là từ Hàn Quốc. Mặc dù, so với các nhà đầu tư trong nước, tên tuổi của Hanel có vẻ không được đánh giá cao. Nhưng trong giấy phép đầu tư, đã có quy định rõ ràng về quyền “ưu tiên mua” của các đối tác trong liên doanh. Điều này có nghĩa là nếu Hanel quyết định bán cổ phần, Daewoo sẽ được ưu tiên mua lại, và ngược lại.

Tổ hợp Daeha Business Center đã trở thành một trong những lô đất vàng quan trọng tại Hà Nội, với một diện tích gần 3 ha. Không chỉ giá trị của quyền sử dụng đất mà còn trong việc thúc đẩy vị thế của nó trong thị trường khách sạn 5 sao tại Hà Nội, được biết đến với việc đón tiếp các nhân vật quan trọng của thế giới.

Thương vụ mua lại 70% cổ phần Daewoo của Hanel

Thương vụ mua lại 70% cổ phần Daewoo của Hanel

Với mức giá trị giao dịch có thể lên đến hàng chục triệu USD, thông tin về giá trị thực của thương vụ đang gây nên nhiều tin đồn. Có nguồn tin nói rằng giá trị của thương vụ này có thể là 100 triệu USD, trong khi nguồn khác lại đề cập con số thấp hơn, chỉ 66 triệu USD. Sự im lặng từ cả hai bên làm tăng thêm sự mơ hồ xung quanh con số này.

Nhưng câu hỏi quan trọng là liệu nhà đầu tư có thể thu được lợi nhuận từ thương vụ này hay không? Điều này vẫn còn là một ẩn số khi không có thông tin chính xác về số vốn mà nhà đầu tư đã đầu tư vào Việt Nam. Và trong bối cảnh nghi ngờ về chuyển giá đang được nêu ra rộng rãi, sự không minh bạch về lợi nhuận “ẩn” từ những dự án trước đây của nhà đầu tư khiến công chúng cảm thấy lo ngại và tò mò.

Tuy nhiên, theo báo cáo tài chính của Hanel, ngay sau khi mua lại cổ phần, toàn bộ số cổ phần này đã được chuyển nhượng cho CTCP Đầu tư và Khoáng sản Hợp Thành cùng với CTCP Đầu tư Hợp Thành 1.

Mặc dù Hanel không tiết lộ rõ ràng về lợi nhuận từ thương vụ mua bán cổ phần này, nhưng theo thông tin, bên mua đã có một khoản hỗ trợ giá quyền lợi, lợi thế chuyển giao không bồi hoàn lên đến 5 triệu USD, tương đương khoảng 104,3 tỷ đồng theo hợp đồng mua bán phần vốn góp có điều kiện.

Xem thêm: Thương vụ đỉnh cao: Central Group ghi dấu ấn qua Nguyễn Kim

3. Kết luận

Trên đây là toàn bộ thông tin chi tiết về thương vụ mua bán giữa công ty điện tử Hanel và khách sạn Daewoo 5 sao. Dù thương vụ không được tiết lộ quá nhiều thông tin nhưng nhìn chung số phận của khách sạn sang chảnh bậc nhất thủ đô cũng rất lận đận sau nhiều phen đổi chủ.

******************************

Tham gia ngay Group Đầu tư giá trị của AzFin Việt Nam để có thể nhận các bản tin đầu tư chất lượng.

Liên hệ với AzFin theo các thông tin dưới đây: 

Bài viết liên quan

Để lại Bình Luận

LIÊN HỆ NGAY

     

    CÔNG TY CỔ PHẦN AZFIN VIỆT NAM

     

    AzFin Việt Nam xác định cho mình sứ mệnh trở thành đối tác đáng tin cậy nhất của nhà đầu tư giá trị thông qua các giải pháp đào tạo, tư vấn tài chính, chứng khoán toàn diện và đồng hành cùng nhà đầu tư trong hành trình xây dựng tháp tài sản bền vững. 

    @2021 – Bản quyền nội dung thuộc về AzFin