Có nên đầu tư vào cổ phiếu PDR?

bởi AzFin News

Cổ phiếu PDR do Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt phát hành và niêm yết trên sàn HOSE. Thị trường cổ phiếu bất động sản đang ghi nhận xu hướng suy giảm, và cổ phiếu PDR cũng không nằm ngoài xu thế này. Vậy hãy cùng AzFin tìm hiểu đôi nét về mã cổ phiếu PDR và có đáng để đầu tư hay không?

1. Thông tin chung về CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực bất động sản, bao gồm BĐS Khu Công nghiệp, năng lượng, BĐS nhà ở và BĐS nghỉ dưỡng. Công ty được thành lập từ năm 2004 và đã có những bước phát triển đáng chú ý trong suốt quãng thời gian hoạt động.

Với tầm nhìn trở thành Tập đoàn phát triển BĐS hàng đầu Việt Nam thông qua việc sở hữu các thương hiệu dẫn đầu, Phát Đạt đã và đang tạo ra nhiều không gian sống hoàn hảo, chất lượng cao và gia tăng giá trị cho khách hàng, cộng đồng và cổ đông của công ty.

Thông tin chung về CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt

Thông tin chung về CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt

Công ty đã hoàn thành nhiều dự án nổi tiếng như The EverRich 1, 2, 3, The EverRich Infinity, cầu Phú Thuận – quận 7, và dự án BOT đầu tư xây dựng cầu Mỹ Lợi, Millennium tại quận 4.

Năm 2010, Phát Đạt chính thức niêm yết cổ phiếu trên sàn chứng khoán HOSE với mã cổ phiếu PDR. Từ đó, công ty đã có những bước phát triển mạnh mẽ, và vào năm 2021, cổ phiếu PDR đã nằm trong rổ VN30, đại diện cho 30 doanh nghiệp có vốn hóa cao nhất thị trường.

Phát Đạt không chỉ tập trung vào BĐS nhà ở và nghỉ dưỡng, mà còn mở rộng kinh doanh sang lĩnh vực BĐS công nghiệp. Đến cuối năm 2021, công ty sở hữu tổng cộng 5,804.45ha đất, trong đó có các dự án tại Quảng Ngãi, Đà Nẵng, Đồng Tháp, Bình Dương và nhiều vùng lãnh thổ khác.

Nhờ sự phát triển và thành công liên tục, giá trị vốn hóa thị trường của PDR đã vượt 2 tỷ USD và công ty được đưa vào danh mục MSCI Frontier Markets Index. Vốn điều lệ của công ty cũng tăng lên 4,927.72 tỷ đồng.

Sau 18 năm hoạt động, Bất động sản Phát Đạt đạt được vị trí trong Top 10 Chủ đầu tư và phát triển BĐS uy tín năm 2022, Top 50 Doanh nghiệp phát triển bền vững và Top 50 Công ty kinh doanh hiệu quả nhất Việt Nam trong năm 2022. Điều này chứng tỏ sự uy tín và thành công của công ty trong ngành Bất động sản tại Việt Nam.

2. Đánh giá tiềm năng của cổ phiếu PDR

2.1. Thông tin mã cổ phiếu PDR

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt lần đầu tiên được niêm yết trên sàn HoSE (Sở Giao dịch Chứng khoán TP. Hồ Chí Minh vào năm 2010.

  • Mã cổ phiếu: PDR
  • Vốn hóa: 8.194.080.000.000 tỷ đồng
  • Số cổ phiếu đã phát hành: 671.646.219 cổ phiếu
  • EPS: 1,850
  • PE: 6.59
  • PB: 0.88

2.2. Lịch sử giá của cổ phiếu PDR

Dựa vào biểu đồ giá cổ phiếu PDR, chúng ta có thể thấy rõ sự biến động của giá cổ phiếu qua các năm.

Lịch sử giá của cổ phiếu PDR

Lịch sử giá của cổ phiếu PDR

Trước năm 2021, cổ phiếu PDR có xu hướng đi ngang và không có nhiều biến động lớn. Từ năm 2017 đến 2021, giá cổ phiếu có sự tăng nhẹ. Tuy nhiên, từ năm 2021 đến giữa năm 2022, giá cổ phiếu bất ngờ tăng vọt mạnh. Tại thời điểm cao nhất vào ngày 22/10/2021, giá cổ phiếu PDR đạt mức cao kỷ lục là 72,630 VND/cp. Tuy nhiên, từ đó đến hiện tại, cổ phiếu đã ghi nhận một chuỗi giảm giá đáng kể và có xu hướng lao dốc.

Giá thấp nhất của cổ phiếu PDR là 2,130 VND/cp và đã xảy ra vào ngày 24/05/2013.

Trong quá trình giao dịch, cổ phiếu PDR đã có mức khối lượng giao dịch cao nhất là 95,568,000 cp vào ngày 29/11/2022 và mức khối lượng giao dịch thấp nhất là 0 cp vào ngày 15/04/2013 và 17/04/2013.

Lưu ý rằng các mức giá được tính theo giá đóng cửa đã điều chỉnh để phản ánh đầy đủ giá trị cổ phiếu PDR trong các thời điểm đó. Sự biến động mạnh mẽ của giá cổ phiếu trong giai đoạn gần đây cho thấy sự dao động và tính chất rủi ro cao trong việc đầu tư vào cổ phiếu PDR.

3. Nhà đầu tư có nên mua cổ phiếu PDR?

Trong kết quả báo cáo quý IV/2022, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) ghi nhận một sụt giảm mạnh đáng kể trong doanh thu và lợi nhuận. Doanh thu thuần chỉ đạt 14.6 tỷ đồng, giảm hơn 88 lần so với cùng kỳ năm 2021 khi đạt 1,288.8 tỷ đồng. LNST ghi nhận lỗ 229.4 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước báo lãi 751.4 tỷ đồng. Đây là lần đầu tiên kể từ khi công ty công bố kết quả kinh doanh mà PDR báo lỗ.

Lũy kế cả năm 2022, PDR chỉ đạt 1,500 tỷ đồng doanh thu và 1,169 tỷ đồng LNST, giảm lần lượt 58% và 37% so với năm 2021.

Nhà đầu tư có nên mua cổ phiếu PDR?

Nhà đầu tư có nên mua cổ phiếu PDR?

Giá cổ phiếu PDR đã giảm mạnh hơn 80% trong vòng một năm qua, từ mức đỉnh là 69,600 VND/cp hồi tháng 3/2022 xuống còn 12,200 VND/cp ngày 17/03/2023. Lý do chủ yếu là do hoạt động kinh doanh không thuận lợi, đồng thời, một giao dịch bất thường giữa BĐS Phát Đạt và Công ty Chứng khoán Mirae Asset vào ngày 13/02/2023 đã gây ra hiểu nhầm và ảnh hưởng tiêu cực đến giá cổ phiếu PDR.

Công ty đang phải đối mặt với áp lực lớn từ các khoản nợ, tổng nợ tính đến quý IV/2022 là hơn 13,500 tỷ đồng, gấp 1.5 lần vốn chủ sở hữu. Trong đó, có khoản nợ trái phiếu hơn 2,500 tỷ đồng sẽ phải trả trong năm 2023, tạo ra áp lực lớn đối với doanh nghiệp.

Trong bối cảnh khó khăn của ngành Bất động sản trong năm qua, các chuyên gia tài chính dự báo rằng PDR và các doanh nghiệp BĐS vẫn sẽ tiếp tục gặp khó khăn trong năm 2023, triển vọng của nhóm cổ phiếu này vẫn còn là dấu chấm hỏi.

Sự suy giảm của ngành Bất động sản cũng đã ảnh hưởng lớn đến giá trị cổ phiếu PDR và các công ty BĐS khác, đồng thời, nhu cầu mua bán của khách hàng cũng giảm do lãi suất vay tăng mạnh. Ngoài ra, việc chờ đợi sửa đổi Luật Đất đai cũng là một yếu tố khiến nguồn cung bất động sản mới giảm sút.

Tuy có những phiên tăng giảm trên thị trường, song cổ phiếu BĐS đang trải qua giai đoạn khó khăn và khó có thể phục hồi mạnh như thời điểm đầu năm 2022. Ngành BĐS nhà ở cũng không lạc quan trong ngắn hạn, bởi rủi ro mất khả năng thanh toán của các chủ đầu tư vẫn là mối lo ngại lớn nhất.

4. Kết luận 

Tổng kết, trong thời gian ngắn hạn thị trường cổ phiếu ngành bất động sản vẫn chưa cho thấy dấu hiệu lạc quan. Đặc biệt, cổ phiếu PDR đã ghi nhận sự giảm giá lên đến hơn 80% trong vòng một năm gần đây. Hiện tại, cổ phiếu PDR vẫn đối diện với nhiều khó khăn, và triển vọng tăng trưởng của nó vẫn còn là một dấu hỏi lớn.

******************************

Tham gia ngay Group Đầu tư giá trị của AzFin Việt Nam để có thể nhận các bản tin đầu tư chất lượng.

Liên hệ với AzFin theo các thông tin dưới đây: 

Bài viết liên quan

Để lại Bình Luận

LIÊN HỆ NGAY

     

    CÔNG TY CỔ PHẦN AZFIN VIỆT NAM

     

    AzFin Việt Nam xác định cho mình sứ mệnh trở thành đối tác đáng tin cậy nhất của nhà đầu tư giá trị thông qua các giải pháp đào tạo, tư vấn tài chính, chứng khoán toàn diện và đồng hành cùng nhà đầu tư trong hành trình xây dựng tháp tài sản bền vững. 

    @2021 – Bản quyền nội dung thuộc về AzFin