Mục lục bài viết
Kính mời các quý anh chị nhà đầu tư cùng AzFin điểm qua những điểm tin chính về tình hình diễn biến tài chính kinh tế, chứng khoán trước giờ giao dịch hôm nay ngày 07/11/2022.
Điểm tin chứng khoán vĩ mô
Nga phát tín hiệu rút quân ở Nam Ukraine, Kiev nâng cao cảnh giác
Giới chức cấp cao ở Moscow hiện vẫn chưa bình luận về việc Nga phát tín hiệu rút quân ở Nam Ukraine. Chính phủ Ukraine và giới phân tích quân sự phương Tây tỏ ra thận trọng với thông tin này, nói rằng Nga có thể đang giăng bẫy để dụ Ukraine tiến quân. “Nhiều khả năng các đơn bị, binh sĩ của chúng tôi sẽ rời bờ Tây” – ông Kirill Stremousov, một quan chức cấp cao do Nga bổ nhiệm ở Kherson, chia sẻ với hãng tin Solovyov Live.
Kherson là một trong bốn khu vực mà Nga mới tuyên bố sáp nhập, bên cạnh Luhansk, Donetsk và Zaporizhzhia. Nga trước đây phủ nhận thông tin lên kế hoạch rút các lực lượng khỏi khu vực này. Một phát ngôn viên của quân đội Ukraine khẳng định đây có thể là bẫy của Nga nhằm “tạo ra cảm giác rằng các khu định cư đã bị bỏ trống, rằng việc tiến vào các khu vực này là an toàn. Nhưng trên thực tế, các lực lượng Nga có thể đang chuẩn bị cho các trận đánh trên phố”.
Trong khi đó, giới chức Ukraine và Liên Hiệp Quốc (LHQ) thông báo nhà máy điện hạt nhân lớn nhất châu Âu buộc phải sử dụng máy phát điện khẩn cấp để vận hành hệ thống an toàn vào ngày 3-11, sau khi nguồn điện đến từ lưới điện Ukraine lại bị cắt do giao tranh Nga-Ukraine. Cả 6 lò phản ứng đã ngừng hoạt động. Công ty điện hạt nhân Energoatom (Ukraine) cho biết máy phát điện chỉ đủ nhiên liệu để duy trì nhà máy hoạt động trong 15 ngày. Nga và Ukraine thời gian qua cáo buộc nhau tiến hành các cuộc pháo kích nhằm vào nhà máy điện hạt nhân Zaporizhzhia.
Cũng trong ngày 3-11, cơ quan hạt nhân của LHQ thông báo các cuộc thanh tra của họ không tìm thấy chứng cứ để chứng minh cáo buộc của Nga về việc Ukraine đang lên kế hoạch triển khai “bom bẩn” phóng xạ. Thông báo trên được đưa ra sau khi cơ quan này kiểm tra 3 địa điểm ở Ukraine, theo AP.
Nhận xét: Với tình hình diễn biến khó lường như hiện nay, cuộc chiến Nga -Ukraine đang ngày càng dấy lên nhiều rủi ro tiềm tàng đối với thế giới và nền kinh tế toàn cầu nói chung.
Bí ẩn hàng triệu thùng dầu mất tích ở Mỹ
Trong mỗi tệp dữ liệu về cung và cầu của dầu, có một dòng gọi là “điều chỉnh”, một công cụ thống kê cho phép máy đếm thùng dầu điều chỉnh các con số sao cho cung và cầu khớp nhau. Đối với nhiều nhà kinh doanh dầu mỏ, dòng này được biết đến với tên gọi là dòng của “những thùng dầu mất tích”. Thông thường, dòng về những thùng dầu mất tích này thường ít người quan tâm, trừ các nhà thống kê chính phủ và một số nhà phân tích, thương nhân dầu mỏ. Nhưng gần đây, quy mô của vấn đề đã bùng nổ, khiến thị trường dầu mỏ của Mỹ gần như không thể đoán được.
Thông thường, hệ số điều chỉnh tương đối nhỏ, có thể là 1% tổng cầu. Nhưng gần đây, Cơ quan Thông tin Năng lượng Hoa Kỳ (EIA) thuộc chính phủ, cho biết họ không thể xác định chính xác kỷ lục 2,26 triệu thùng dầu mỗi ngày, tương đương gần 11% lượng tiêu thụ của cả nước. Nếu đem ra so sánh, số lượng dầu không xác định này gần bằng mức tiêu thụ dầu hàng ngày của Đức.
Vấn đề “thùng dầu mất tích” không hề mới. Tình trạng này xuất hiện vào đầu năm 2016, sau khi Mỹ dỡ bỏ các hạn chế đối với xuất khẩu dầu thô và sản xuất trong nước tăng mạnh. Nhưng trong những tháng gần đây, vấn đề ngày càng lớn hơn, khiến các thương nhân và các quan chức không xác định được tình trạng của thị trường. Nó cũng dẫn đến các thuyết âm mưu vô căn cứ về việc EIA đánh lừa thị trường để giúp Nhà Trắng.EIA là một viên ngọc quý. Cơ quan này tạo ra một trong những thống kê năng lượng tốt nhất thế giới. Nhưng họ cần giải quyết khẩn cấp vấn đề “điều chỉnh”. Số liệu thống kê hàng tuần sẽ không đáng lo bằng mức độ nghiêm trọng của những thùng dầu bị thiếu trong dữ liệu hàng tháng. Vào tháng 7, hệ số điều chỉnh tăng lên 1,1 triệu thùng, gấp khoảng 10 lần mức trung bình từ năm 1973 đến 2021. Có nhiều giả thuyết đưa ra xung quanh vấn đề này, bao gồm khoảng cách dữ liệu giữa xuất và nhập khẩu nhiên liệu, cũng như những khó khăn trong việc do lường sản xuất khí tự nhiên hóa lỏng. Cho dù nguyên nhân là gì đi nữa, EIA cũng cần sớm tìm ra giải pháp.
Nhận xét: Hệ số “điều chỉnh” cho dù không mới nhưng vẫn là một hệ số với công thức và cách ghi nhận khá phức tạp. Thông tin này có thể là một vấn đề cần điều tra và sẽ giải thích được nhiều vấn đề, nhưng cũng có thể trở thành thông tin gây náo loạn.
Xem thêm: ĐA DẠNG HÓA DANH MỤC CÓ “NGU XUẨN” NHƯ CÁC TỶ PHÚ NÓI?
Phó Thủ tướng: Lần đầu trong lịch sử xây dựng, quy hoạch quốc gia gặp khó
Về tiến độ lập, phê duyệt quy hoạch, Phó Thủ tướng Lê Văn Thành cho biết, theo quy định của Luật quy hoạch năm 2017, hệ thống quy hoạch quốc gia có tổng số 110 quy hoạch, trong đó có 41 quy hoạch cấp quốc gia gồm: Quy hoạch tổng thể quốc gia quốc gia; quy hoạch không gian biển quốc gia; quy hoạch sử dụng đất quốc gia và 38 quy hoạch ngành quốc gia; 6 quy hoạch vùng và 63 quy hoạch tỉnh. Tuy nhiên, quy hoạch tổng thể quốc gia vẫn chưa được phê duyệt do đây là vấn đề mới, khó, chưa có tiền lệ, lần đầu tiên trong lịch sử chúng ta xây dựng quy hoạch quốc gia. Do vậy, mặc dù luật đã có hiệu lực nhưng việc lập các quy hoạch tỉnh, vùng, ngành còn gặp nhiều khó khăn và vướng mắc.
Đến nay, Chính phủ đã phê duyệt 8 quy hoạch gồm: Quy hoạch sử dụng đất quốc gia; quy hoạch mạng lưới đường bộ quốc gia; quy hoạch mạng lưới đường sắt quốc gia; quy hoạch tổng thể phát triển hệ thống cảng biển quốc gia; quy hoạch kết cấu hạ tầng đường thuỷ nội địa; quy hoạch vùng đồng bằng sông Cửu Long; quy hoạch tỉnh Bắc Giang, tỉnh Hà Tĩnh và đã lập xong 57 quy hoạch quốc gia…Còn lại 45 quy hoạch đang được xây dựng. Đây là khối lượng công việc rất lớn.
Về công tác quy hoạch đô thị và quản lý phát triển đô thị, Phó Thủ tướng Lê Văn Thành cho biết, hiện nay, các khu vực đô thị có tốc độ tăng trưởng kinh tế khá cao, tốc độ tăng trưởng GDP khá cao, tăng trưởng từ 15-20%, hình thành nhiều khu đô thị văn minh, hiện đại, hạ tầng giao thông cải thiện, làm thay đổi diện mạo đô thị, tỷ lệ đô thị hoá tăng từ 30,5% năm 2010 lên 40,5% năm 2021.
Bên cạnh những kết quả đã đạt được, việc quản lý phát triển đô thị còn có những tồn tại hạn chế như: việc cải tạo chung cư cũ còn chậm, nhiều khu vực nhà cũ đã lâu không tu sửa có nguy cơ mất an toàn, tỷ lệ cây xanh, công viên, vườn hoa, đất giao thông, đất công cộng còn thấp… Phó Thủ tướng nêu rõ, để nâng cao chất lượng công tác này trong thời gian tới, cần tập trung thực hiện một số giải pháp sau: Bộ Xây dựng và các địa phương cần đặc biệt quan tâm đến công tác lựa chọn chất vấn, tổ chức thẩm tra, thẩm định; Phối hợp chặt chẽ với chính quyền các cấp, nhất là chính quyền cơ sở để tăng cường thanh tra, kiểm tra giám sát, xử lý kịp thời các vi phạm trong lĩnh vực quy hoạch và quản lý trật tự xây dựng; Khẩn trương rà soát các quy định pháp luật liên quan đến lĩnh vực quy hoạch, quản lý phát triển đô thị để kịp thời đề xuất cấp có thẩm quyền sửa đổi, bổ sung đáp ứng yêu cầu thực tiễn.
Nhận xét: Phó Thủ tướng Lê Văn Thành cho biết, công tác quy hoạch tuy có nhiều đổi mới nhưng vẫn còn khó khăn, bất cập và chưa đạt được kết quả như kỳ vọng vì đây là vấn đề mới, khó, chưa có tiền lệ, lần đầu tiên trong lịch sử chúng ta xây dựng quy hoạch tổng thể quốc gia.
Điểm tin chứng khoán về kênh cổ phiếu
NVL: Novaland hủy phương án phát hành cổ phiếu do tình hình không còn phù hợp
CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc NoVa (Novaland, mã NVL) vừa có Nghị quyết thông qua việc hủy ngày đăng ký cuối cùng 14/11 để thực hiện quyền phát hành cổ phiếu để tăng vốn cổ phần từ nguồn vốn chủ sở hữu. Theo Novaland, HĐQT công ty sẽ không triển khai phương án phát hành cổ phiếu để tăng vốn cổ phần từ nguồn chủ sở hữu đã được phê duyệt trước đó. Bởi phương án phát hành không còn phù hợp với tình hình hiện tại của công ty. HĐQT Novaland cam kết sẽ xin ý kiến ĐHĐCĐ về thời điểm triển khai phương án phát hành tại cuộc họp gần nhất.
Trước đó, vào hồi tháng 8, Novaland thông báo sẽ phát hành thêm hơn 482 triệu cổ phiếu thưởng với tỷ lệ 24,75% với mục đích là tăng vốn cổ phiếu từ nguồn vốn chủ sở hữu năm 2022.Theo đó, ngày 20/10/2022 là ngày chốt danh sách cổ đông thực hiện phát hành cổ phiếu tăng vốn điều lệ. Ngày đăng ký cuối cùng là ngày 18/10. Tuy nhiên, đến 13/10, Novaland lại thông báo hủy ngày đăng ký cuối cùng (ngày 18/10) thực hiện quyền phát hành cổ phiếu tăng vốn cổ phần với lý do “thay đổi kế hoạch phát hành”.
Ngay sau đó, vào ngày 14/10, công ty lại thông báo sẽ tiếp tục triển khai phát hành 482 triệu cổ phiếu để tăng vốn như kế hoạch. Ngày đăng ký cuối cùng là 14/11 và ngày giao dịch không hưởng quyền là 11/11. Như vậy, sau đợt “quay xe” trên, hiện Novaland đã chính thức hủy việc triển khai phương án phát hành thêm cổ phiếu.
Xét về tình hình kinh doanh quý 3/2022, Novaland ghi nhận doanh thu thuần 3.279 tỷ đồng, gần như đi ngang so với cùng kỳ. Lợi nhuận trước thuế của Novaland giảm 18% còn 737 tỷ đồng, lãi sau thuế hơn 236 tỷ đồng. Nguyên nhân chính khiến lợi nhuận của Novaland giảm là do chi phí tài chính tăng mạnh thêm 615 tỷ đồng chủ yếu vì chi phí lãi từ hợp đồng hợp tác đầu tư cũng như lỗ tỷ giá tăng so với cùng kỳ. Luỹ kế 9 tháng, doanh thu thuần Novaland giảm 23% đạt 7.894 tỷ đồng và lãi sau thuế 2.054 tỷ đồng, giảm 19% so với cùng kỳ.
Nhận xét: Hiện giờ với thị trường chứng khoán chung đang không mấy tích cực và những vấn đề liên quan đến rủi ro bất động sản gần đây, Ban lãnh đạo Novaland cần xem xét kỹ những chiến lược quản trị sắp tới của công ty.
Xem thêm: Cổ phiếu ngân hàng sẽ thế nào khi tiền không còn rẻ?
Điểm tin chứng khoán về kênh tài sản khác
Đất vườn đang “đuối sức”?
Từng là phân khúc được giới đầu tư ưa chuộng, đất vườn diện tích lớn tại khu ven Tp.HCM đang diễn biến tương tự đất thổ cư. Ghi nhận cho thấy, các mảnh đất vườn tại Định Quán, Long Thành, Nhơn Trạch (Đồng Nai) hay tại Hàm Thuận Nam, Hàm Thuận Bắc (Bình Thuận) đã chững giá và thanh khoản kể từ thời điểm tháng 4/2022. Sau “cú bồi” chính sách tín dụng siết chặt, hiện là lãi suất ngân hàng tăng đã khiến phân khúc này gặp khó. Hiện tượng cắt lỗ, bán tháo tuy chưa diễn ra nhiều ở giai đoạn này nhưng áp lực tài chính đang tăng dần ở các nhà đầu tư.
Một môi giới chuyên đất vườn tại Định Quán, Đồng Nai cho biết, thời điểm đầu năm, môi giới đi tìm đất vườn giá tốt cho nhà đầu rất khó; giá biến động tăng nhanh. Hiện tại, lượng nhà đầu tư gửi bán đất vườn tăng đáng kể. Thị trường phân khúc này đang chứng kiến lượng người bán nhiều hơn người mua. Sở hữu nền đất vườn gần 3.000 m2 tại một tỉnh lận cận Tp.HCM, anh Quý (ngụ Q.Bình Thạnh, Tp.HCM) rao bán mãi chưa có người hỏi mua.Dù không giảm dưới giá vốn, nhưng để có thanh khoản trở lại và bán được giá tốt, anh Quý và nhóm bạn cho rằng, phải đợi khá lâu.
Đây vốn là loại hình BĐS “từng làm mưa làm gió” tại thị trường khu ven Tp.HCM những năm qua. Nhiều nhà đầu tư thu tiền trăm, tiền tỉ khi đầu tư phân khúc này trong khoảng thời gian ngắn. Thực tế, đất vườn đang gặp khó khăn về sức mua. Tuy nhiên, nếu so với đất thổ cư, loại hình BĐS này có phần “lạc quan” hơn khi phần lớn nhà đầu tư sở hữu đất vườn tại tỉnh lân cận Tp.HCM từ lâu, với mức giá khá mềm. Những nhà đầu tư này đa phần sử dụng nguồn tiền nhàn rỗi. Vì thế, khi thị trường gặp khó việc bán ra hay giữ lại không quá quan trọng đối với nhà đầu tư. Rất nhiều trong số họ dù biết mảnh đất mua đã giảm dưới giá vốn nhưng vẫn kì vọng giá đất vườn sẽ “bật tăng” trở lại trong thời gian tới. Mức tăng có thể gấp nhiều lần đất thổ cư tại khu vực Tp.HCM.
Những mảnh đất vườn hàng ngàn m2 với số vốn vài trăm triệu đồng vốn là kênh để nhà đầu tư phân tán danh mục đầu tư của mình, thay vì “bỏ trứng vào một giỏ”. “Theo đó, đất vườn chưa thực sự đuối sức thời điểm này. Có chăng, loại hình này xuất hiện tình trạng ra hàng nhiều so với đầu năm. Tức, nhiều nhà đầu tư đầu tư lướt sóng muốn thu lại dòng tiền vì không thể đợi thêm thị trường”, một chuyên gia trong ngành nhận định.
Nhận xét: Nhiều nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính ngân hàng để đầu tư đất vườn đang “méo mặt” vì lãi suất tăng trong khi giá chững lại. Ngay cả nhà đầu tư không sử dụng vốn vay ngân hàng cũng khá lo lắng việc giá đất vườn có thể giảm mạnh trong thời gian tới. Hiện, loại hình này ghi nhận thanh khoản khá chậm, thậm chí ở một số khu vực, không phát sinh giao dịch trong mấy tháng qua.
Xem thêm: Điểm tin chứng khoán ngày 04.11.2022
————
Website: https://azfin.vn/
Fanpage AzFin Việt Nam: https://www.facebook.com/AzFinVietNam