Mục lục bài viết
Trong cuộc sống này, có những câu chuyện khá đặc biệt khi một “tay ngang” trở thành một đại gia bất động sản. Cuộc đời thường mang đến những điều bất ngờ, và trong câu chuyện này, sự thay đổi đến từ một cơ hội hiếm hoi. Đó là một câu chuyện đáng suy ngẫm về sự biến đổi, khả năng và những cơ hội tiềm ẩn trong mỗi người.
1. Câu chuyện từ tay ngang trở thành đại gia bất động sản
Có cuộc gặp gỡ với Mr. Peter Nguyen, một Việt kiều định cư tại Hoa Kỳ từ hai thập kỷ trước, chúng tôi đã có thêm những hiểu biết về hành trình trở thành một đại gia bất động sản của anh.
Trong hành trình đáng chú ý của Mr. Peter ẩn chứa vô số bài học quý giá, đặc biệt là về chiến lược đầu tư đã mang lại hàng tỷ tài sản là sự kết hợp sự nhạy bén, lòng can đảm và tầm nhìn xa trông rộng.
Sinh năm 1976 tại Bình Dương, một vùng quê giáp ranh với TP.HCM, cuộc đời Mr. Peter Nguyen đến với một ngã rẽ tình cờ vào cuối năm 1998. Lúc đó, một người họ hàng định cư ở Mỹ từ năm 1975 đã gợi ý giúp đỡ anh qua Mỹ làm ăn và thực hiện các dự án kinh doanh ở nước ngoài.
Không thể cưỡng lại một cơ hội như vậy, anh và gia đình quyết định nắm lấy nó, vay mượn tiền và thậm chí thanh lý số tiền tiết kiệm bằng vàng của họ để bắt đầu hành trình đổi đời sang Mỹ.
Câu chuyện từ tay ngang trở thành đại gia bất động sản
ĐỌC THÊM: Đầu tư cổ phiếu ngắn hạn là gì? Nên đầu tư cổ phiếu ngắn hạn hay dài hạn?
Trong thời gian đó, thu nhập hàng tháng của anh ở Việt Nam chỉ khoảng 300.000 đến 400.000 đồng. Tuy nhiên, tại Mỹ, anh kiếm được số tiền cao hơn gấp 100 lần từ 2.400 USD đến 3.500 USD (tương đương 33,5 triệu đồng đến 49 triệu đồng). Nhờ làm việc chăm chỉ và chi tiêu tiết kiệm, sau 5 năm, anh tích lũy được khoảng 96.000 USD. Khi về Việt Nam thăm người thân vào năm 2003, anh ta đã chuyển về hơn 90.000 USD.
Trong thời gian thoải mái ở Việt Nam, Mr.Peter đã chi khoảng 2.500 USD (gần 38 triệu đồng thời điểm đó) mua quà cho người thân. Trong lúc khám phá những nơi khác nhau, anh tình cờ phát hiện ra vùng biển xinh đẹp và hoang sơ ở Phan Thiết.
Những kỷ niệm về chuyến đi của anh ở Mỹ đã khơi dậy suy nghĩ rằng Việt Nam cũng có tiềm năng phát triển du lịch trong tương lai.
Nghiên cứu của anh đã khiến anh phát hiện ra rằng giá đất rất thấp, chỉ từ 50 đến 60 triệu đồng/ ha (khoảng 3.200 đến 3.500 USD). Sau đó, anh quyết định mua 20 ha đất trong vòng một tháng.
Với số tiền còn lại hơn 10.000 USD, anh đã mua thêm mảnh đất liền kề với mảnh đất của gia đình, rộng hơn 2.000 mét vuông, với giá 40 triệu đồng để sửa sang lại căn nhà của bố mẹ ở Bình Dương.
Khi trở về Mỹ, anh siêng năng làm việc và tiết kiệm tiền. Anh tuân theo nguyên tắc chia 10 đồng, tiêu 4 đồng, tiết kiệm 6 đồng còn lại. Anh sẽ gửi số tiền tiết kiệm này về Việt Nam, sử dụng chúng để mua sắm và xây nhà cho người thân, cũng như đầu tư vào đất đai.
Tua nhanh đến năm 2022, khi trở lại thăm Việt Nam, anh đã vô cùng ngạc nhiên trước sự gia tăng vượt bậc về giá trị của hơn 20 lô đất lớn nhỏ của mình, một số tăng giá ít nhất gấp 5 lần (mua năm 2017), trong khi một số khác tăng gấp bội lên 4.000 lần.
Câu chuyện từ tay ngang trở thành đại gia bất động sản
2. 4 nguyên tắc đầu tư từ đại gia bất động sản
Qua câu chuyện của Mr. Peter Nguyen – đại gia bất động sản có thể rút ra 5 nguyên tắc đầu tư thành công có thể áp dụng vào cuộc sống và cả đầu tư cổ phiếu là:
2.1. Bắt đầu với công việc có nguồn thu nhập cao
Một công việc với thu nhập cao và ổn định sẽ cung cấp cho bạn các khoản tiền dư đáng kể để sử dụng cho đầu tư. Thu nhập này có thể đến từ mức lương cao, các khoản tiền thưởng, hoặc thu nhập từ các nguồn khác nhau như đầu tư hoặc doanh nghiệp riêng.
4 nguyên tắc đầu tư từ đại gia bất động sản
2.2. Chi tiêu khoa học và tiết kiệm
Chi tiêu khoa học và tiết kiệm để đầu tư xây dựng kênh sinh tài sản lợi nhuận thụ động. Khi bạn chi tiêu một cách khoa học, bạn có thể tiết kiệm được một phần thu nhập của mình. Tiền tiết kiệm này có thể được đầu tư để xây dựng các kênh sinh tài sản, như cho vay, đầu tư vào chứng khoán hoặc bất động sản, để tạo ra lợi nhuận thụ động từ các nguồn thu nhập khác ngoài công việc chính.
4 nguyên tắc đầu tư từ đại gia bất động sản
ĐỌC THÊM: Vinamilk – Hành trình phục hồi và tái lập vị thế dẫn đầu
2.3. Lựa chọn ngành nghề, doanh nghiệp có triển vọng
Khi đầu tư, hãy chọn các ngành nghề hoặc doanh nghiệp có triển vọng phát triển trong tương lai dài hạn. Điều này đảm bảo rằng đầu tư của bạn có thể tăng giá trị theo thời gian và mang lại lợi nhuận bền vững. Nghiên cứu kỹ thị trường, xu hướng và tiềm năng phát triển của ngành hoặc doanh nghiệp sẽ giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư thông thái.
4 nguyên tắc đầu tư từ đại gia bất động sản
2.4. Mua khi định giá hấp dẫn và nắm giữ dài hạn
Để tận dụng tiềm năng tăng giá trị đầu tư, hãy mua vào thời điểm mà tài sản được định giá hấp dẫn. Việc mua vào giá tốt sẽ tạo ra lợi nhuận lớn hơn trong tương lai. Sau đó, hãy kiên nhẫn nắm giữ đầu tư trong thời gian dài để tận hưởng sự tăng trưởng giá trị của nó. Việc nắm giữ dài hạn cần có sự kiên nhẫn và sự tin tưởng vào tiềm năng của tài sản đó.
4 nguyên tắc đầu tư từ đại gia bất động sản
3. Tiềm năng đầu tư bất động sản tại Việt Nam
Bất động sản được xem là một trong những kênh đầu tư dễ tham gia, có tiềm năng sinh lời, nhưng cần vốn đầu tư lớn hơn so với chứng khoán.
Theo báo cáo Thị trường Bất động sản Việt Nam năm 2022 của VARS, nền kinh tế Việt Nam đã bước qua năm 2022 với dấu hiệu phục hồi rõ nét sau đợt tàn phá bất ngờ bởi dịch bệnh Covid – 19. GDP năm 2022 tăng trưởng hơn 8% và dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng trong những năm tiếp theo.
Tuy nhiên, giá bất động sản tại Việt Nam hiện đang ở mức cao và có xu hướng tăng. Đầu tư bất động sản có thể mang lại lợi nhuận lớn nhưng cũng phải đối mặt với rất nhiều rủi ro.
Các rủi ro bất động sản được thể hiện qua 4 mặt: an toàn của vốn, độ tin cậy của mức độ thu lợi dự tính, mức độ chuyển đổi thành tiền và mức độ phức tạp trong việc quản lý tài sản. Tuy nhiên, giới chuyên gia đánh giá, nguồn cung bất động sản năm 2020 giảm khiến giá bất động sản tăng nhưng vẫn là kênh đầu tư nhiều người lựa chọn.
Tiềm năng đầu tư bất động sản tại Việt Nam
XEM THÊM: Tiềm năng đầu tư tại Việt Nam: Chứng khoán và bất động sản
4. Kết luận
Trong câu chuyện đáng suy ngẫm này, chúng ta nhìn thấy những người tay ngang, như Mr. Peter Nguyen, trở thành đại gia bất động sản. Họ tìm kiếm cơ hội, làm việc chăm chỉ và dùng tiền dư để đầu tư. Với sự kiên nhẫn và sự nhìn xa trông rộng, bất kỳ ai cũng có thể xây dựng sự giàu có từ những khởi đầu khiêm tốn.
******************************
Tham gia ngay Group Đầu tư giá trị của AzFin Việt Nam để có thể nhận các bản tin đầu tư chất lượng.
Liên hệ với AzFin theo các thông tin dưới đây:
- Hotline: 096 249 86 39
- Fanpage AzFin Việt Nam: https://www.facebook.com/AzFinVietNam
- Youtube: https://www.youtube.com/c/azfinvietnam
- Zalo Official AzFin Việt Nam: https://zalo.me/1723747511285646453
- Tiktok: https://www.tiktok.com/@chungkhoanazfin
- Tham khảo các khóa học của AzFin: https://academy.azfin.vn/